2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
46.9万円/㎡
前年比+10.5%
山口市
39.1万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン新山口駅西
山口県山口市小郡下郷
山陽本線 / 新山口駅 徒歩12分
2023年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,673万円
40.8万円/㎡
2,160
2,502
2,844
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜2,844万円
38.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン新山口駅西
2,560万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 65.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,560万円 | 39.1万円 | 7階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,660万円 | 40.6万円 | 7階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,630万円 | 40.1万円 | 7階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 39.2万円 | 7階 | 86.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | オーヴィジョン新山口駅西 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 2,560万円 | 39.1万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/10 | オーヴィジョン吉敷II 山口市吉敷下東一丁目 | 湯田温泉駅23分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル山口湯田参番館 山口市元町 | 湯田温泉駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/10 | 菜花道門コート 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス新山口 山口市小郡黄金町 | 新山口駅10分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で10.5%上昇、山口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は山口市の平均と比較して0%割安です。